物件レポートや、日々の出来事を綴ったスタッフブログです。

皆さんこんにちは。　住新センター・代表の田中です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　とにかく暑いね！暑いって言ったから涼しくなる訳ないのに、つい「暑いっ！」て言ってしまう・・・。皆さん夏バテしてませんか？私のちょっとした夏バテ対策？を、こっそり教えましょう。

　まず一つ目が、毎日必ず夏野菜のトマトを食べる。子供の頃、通学路のトマト畑から、隠れてもいで食べたトマトがサイコーに上手かった。あれ以来夏と言えばトマトは絶対に欠かせない。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二つ目は、熱々のラーメンや蕎麦に唐辛子を大量にぶっかけ、汁をたくさん飲んで汗をだらだら掻きながら食べる。これで前日のアルコールが抜けて、しかも水をたくさん飲むので一石二鳥。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　三つ目は夜必ず冷水を浴びる。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　四つ目は冷水を浴びて涼しくなったところでエアコンをつけないで寝る（笑）　これは青森出身の私にしかできないかも・・・。いや、青森出身でも出来ないだろーナ。朝、顔中汗が水玉になっていて寝返りを打つと、ダラーっと汗が流れる。それでもエアコンをつけない。反対側の顔にまた水玉の汗がたまる。そして寝返りを打つと、ダラーっと汗が流れ落ちる。エアコンつけて寝るとだるくなるんだよな～。当然枕は毎日びしょびしょ状態なので必ず外に干してるよ。

ざっとこんな感じかな・・・。皆さんも是非やってみて！

こんにちは！業務課の岩堀です。

不動産広告でよく見かける「最寄駅まで徒歩〇分」「〇〇駅まで電車で〇分」等の表示。

この表示、徒歩表示が《１分=８０ｍ》で換算されているのはエンドユーザーの方々も良くご存知かと思いますが。

何を基準にして表示しているのかはあまり知られていないと思います。

実際には【不動産公正取引協議会連合会】が定めている『公正競争規約』に則っていて、

「女性でも歩ける速度という基準で決められた数字」となっています。

まぁ、一般的な大人の歩く早さは平均して時速４Km《１分＝６７ｍ》と言われていますから、気持ち早め！？

成人男性ならもう少し早く歩けるでしょうし、お子さんと一緒ならもう少し時間がかかるでしょう。

やはり徒歩スピードは個人差がありますし、この数字には信号待ちの時間や坂道などが考慮られていませんのであくまでも所要時間は実踏してみての判断が賢明です。

では、電車の場合は？というと、

通勤時間帯で特急や急行等を利用した最短ルートでの所要時間を表示しています。乗り換えに必要な時間は考慮されておらず、表示するのは単純な乗車時間の合計分数のみでOKということになっています。

乗り換えホームが遠かったら？とか、ホームでの待ち時間が長かったら？と言う要素は考慮されていません。

そういう意味では、いささか現実味に欠ける？表示のしかたと言われてもしょうがないのかなぁ、というのか正直な感想ではあります。。。

今年もゲリラ豪雨の被害は大変なものですね

 九州の宮崎・鹿児島は

家畜伝染病の口蹄疫だけでも

多大な被害が出ているのに

更に追い討ちをかけるような

ゲリラ豪雨の強襲で、家屋の浸水や土石流の濁流に

押し流されたり。。。。（泣）

 大変ひどい状況です。

 このニュースを見て

 微力ですが、

 生鮮食料品を買うときは

 「宮崎県産」「鹿児島県産」を選ぼう！

 と固く心に誓ったさわだでした。

皆さんこんにちは。1ヶ月に一度のブログの日がやってきました。今回も総括？してみたいと思います。　

まずは6月3日、センチュリー21東京都の表彰パーティーが行われました。昨年よりも各社とも業績がアップしており、レベルの高い争いとなった。弊社からは篠原君（売買部門）のみの入賞となってしまい、入賞者が過去最低だった。特に賃貸部門では初の入賞者ゼロという不名誉な記録を作ってしまったのは本当に残念だった。

6月8日お客様観劇会。毎年恒例のセンチュリー21の貸切公演で、今回は新橋演舞場にて3ヶ月分のチケットが一日で売り切れるほどの人気を誇る「藤山直美」さんの喜劇。午前と午後の2回に分けて延べ約2000人の方にご来場いただき大変感謝です。会場も大変盛り上がったようで主催者側の我々としては、ほっとひと安心・・・しすぎて、終わった後の打ち上げではベロベロに・・・、やっぱり日本酒飲みすぎたな～。　　　　　　　　　本部の植竹さん、小山会長・鈴木会長・皆川会長お疲れ様でした。また来年も盛り上げましょう！

6月14日　J'sコート桜新町（弊社関連会社の分譲地）契約終了。相変わらずの物件不足状態の影響なのか、未公開の段階での成約となりました。まだまだ不動産業者に対する金融機関の姿勢が厳しい状況なので、品薄状態は続くでしょう。でも1～2年待ったからと言って、相場が値上がりするかといえばそれも無いでしょう。売却をお考えの方は絶好の売り時！ではないですか？

6月24日　勉強会を2本こなす。午前中は丸の内にて社員数240名の急成長中の不動産会社の朝礼にて、パワー・気合・元気・社員のやる気等々に圧倒されっぱなし。その後同社長のイズムを体感。とにかく全社員きびきびして気持ちよかったな・・・。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　夕方はホームページの勉強会。アルゴリズム？インデックス？クローラー？静的化？動的？？ん～っ・・・、澤田さん、サイバー茅原さんよろしくね。

6月29日　品川区南大井にて土地仕入。予定価格　3億5000万円事業用賃貸マンションにチャレンジしてみようかな・・・。冒険かな・・・。いや大丈夫だろ・・・。でも怖いからやっぱり建売分譲かな・・・。　　　　　　　　　　　　　こんな感じで、プロでも悩みまくりです（笑）。　　　　　　　　　

あっ、それともうひとつ大事なこと。6月2日　3か月に一度の献血に行ってきた。今回も４００ml寄付してきたよ～。というか、寄付を受けてくれたというのが正しいかも・・・。受け取ってもらえない時もあるからな・・・。

それではまた来月。