物件レポートや、日々の出来事を綴ったスタッフブログです。

皆さんこんにちは。

夏はエアコン無しでも寝れる、センチュリー２１住新センター・代表の田中です。

今日は月末。しかも連日の真夏日。

埼玉県では３７度を超え、熱中症による死者も出ているとの事。

この暑さを吹っ飛ばすためと、売買営業部の健闘を称え、急遽納会を開催することとなった。

ところが・・・？、である。

あまりに急だったため「お店が取れない！」と、１６時過ぎに佐藤課長から焦りの電話が。

人数も１０人だからなのか？（そんなに大人数でもないよな～）、それとも月末だからなのか、もしかして本当は

景気が良いからなのか？（個人的には回復していると思うが・・・・）

みんな大好きな”焼肉”は、ほぼアウト。新宿まで距離を延ばして探してもダメ。

和食はどこのお店も閉店時間が早すぎてダメ。

そこで緊急ミーティング開催することに・・・。

パソコンを前に男二人が顔を近づけながら（笑）、あーでもない、こーでもないと言ってるうちに、珍しく佐藤課長

が”高級中華”が食べたいと譲らない。

そうこうしてるうちに時計を見ると１７時になろうとしている。

さすがに自分も焦りが・・・。

悪戦苦闘の結果、南新宿のシェンロンと言う中華料理店に決定！

ほっと一息。

一万円の炒飯は食べなかったけど、インテリアや店の内装が高級感のある良いお店だった。

久しぶりの紹興酒も、美味かったな～。

７月２７日は「土用の丑の日」です。

うだるような暑さを乗り切るスタミナ源として

「鰻」を食する日なわけですが。。。。。たかいっ！

価格、急騰しすぎっしょ！

どんだけ高くなっちゃうんだか（泣）

環境保護団体からの要望を受けて

米政府は、「うなぎ」をワシントン条約の

規制対象にするか検討に入ったっていうし・・・・

「うなぎ」が食べられなくなる日も近いのか？！

安定した価格で「うなぎ」が食べられるように

なるには、『完全養殖』の道しか残されてないってことで、

横浜にある水産総合研究センターで

「ウナギ総合プロジェクトチーム」が７月に発足！

このセンターはH22に、ウナギの完全養殖に成功してるとのこと。

ただ、現在の技術では、年間６００匹程度しか生産できないとか。。。

将来も、鰻を美味しく食べられるように、

同センターの今後の技術的革新に期待したいと思います。

こんにちは！住新センター・業務課の岩堀です。

いよいよ夏になりましたね。ここ何日か、熱中症のニュースが無い日がありません。

水分補給等、皆様もお気を付け下さい！

さて、東日本大震災以降、不動産物件における地震災害時等の対応設備が一気に注目を浴びるようになりましたが、このほど武蔵小杉駅で分譲されたタワーマンションの設備がとにかくスゴイ！！と話題になっています。５０６戸の内、一気に３００戸が販売済みとなる好調ぶりで、いかに防災意識が高まっているかが伺えます。

その内容は、一言でいうと「ライフラインが１週間途絶しても問題なし！」だそうで、

東京でも震災後にペットボトルの水を確保するのに一苦労、という状況がありましたが、この物件では、飲用水、生活用水は１週間分、トイレ用水は１０日分を確保完全確保していくとのこと。その備蓄量は戸当たり１０００リットルだそうです。

次にトイレ、トイレは水が確保されれば大丈夫かというとそうとも言い切れず、根本的に下水道管に損壊が発生してしまえば流すことも出来なくなってしまいます。そこで、汚染水を３日間貯められる汚水槽を用意するほか、汚物を完全密封して破棄する簡易トイレを３フロアに一個設置、約３日間利用可能。さらに道路のマンホールに直接設置する非常用トイレも備蓄するという念の入れよう。

最後は、電気とエレベーター。共用部の照明、エレベーター、排水ポンプ等、各住戸の非常用照明に７２時間電力を連続供給する非常用発電機と燃料タンクを設置。さらに太陽光発電と蓄電池により共用部の電力を補うほか、カーシェアリング用の電気自動車や、カセットボンベ式発電機からも電力を供給等々。現在考えられるありとあらゆる方法と設備で電力を担保しています。

このマンションは３４階建ての高層マンションなので、備蓄倉庫も建物内に１か所ではなく各階に１か所設置されています。

また、管理会社が中心となり定期的な避難訓練や防災セミナーの実施等も盛り込まれており、まさにサバイバル対応マンションといっても過言ではありません。

景気低迷の昨今、こういった物件オリジナルの特徴を盛り込み、差別化を図るという流れが今後のトレンドでしょうから、これからどんな設備、サービスが出てくるのか、新聞広告を見るのが楽しみなところです。