物件レポートや、日々の出来事を綴ったスタッフブログです。

皆さんこんにちは。

最近忙し過ぎると言い訳がましく、

かなり運動不足が続く住新センター・代表の田中です。

今回は弊社で建築中の、

新築賃貸マンション（J'sコートシリーズ）を、ご紹介致します。

◆新築賃貸マンション◆

鉄筋コンクリート造3階建　　各戸２０㎡～２５㎡の全10世帯

場所は世田谷区北沢5丁目の閑静な住宅街

京王線　笹塚駅　徒歩5分、

小田急線　下北沢駅　徒歩13分、代々木上原駅　徒歩16分

井の頭線と都営新宿線も使えて、５線３駅利用可能で抜群の利便性

しかも小田急線　代々木上原駅～下北沢区間の地下化により、

３月中に踏切を撤去

渋滞や混雑も解消されるのと、

下北沢駅のバリアフリー化やエレベーター等の設置で

さらに住みやすい街へ

気になる建物設備は、オートロック、防犯カメラ、

TVモニター付きインターホン（自動録画機能付き）

システムキッチン、二口ガスコンロ、追い焚き給湯付システムバス、

独立洗面台、ｳｫｼｭﾚｯﾄ付トイレ、ﾊﾞﾙｺﾆｰ、駐輪場、宅配ﾎﾞｯｸｽ

エコな時代に対応し、全室ペアガラスサッシ装備。

電気代節約と冬場の結露におさらば。

これだけのフル装備で、月額賃料はナント９万円台～

完成は４月下旬予定。

ゴールデンウィークに引っ越し予定の方、

先行してご紹介しますよ～

東京マラソン、今年も開催されましたね。

今回の大会は、ワールドマラソンメジャーズ（ＷＭＭ）加入後「初」とか。

それにしてもすごい人数です・・・・・

この中に弊社賃貸営業部の古川さんが参加して

いるとは。。。。びっくりです！

探したい・・・・

残念ながら今回は制限時間オーバーで

完走は出来なかったとのことなのですが、

もし完走していたら、↓これもらえるそうです。

『完走証』です。

かっこいいですね♪

ＷＭＭに加入したからもらえるんですって♪

いいですよね～♪

この『完走証』目当てに

今度参加してみようかな・・・・・

ムリだな・・・・

古川さんがもらったら見せてもらおう！！！！

こんにちは！住新センター・岩堀です。

まだまだ寒さが続きますね。。。

早く暖かくなってもらいたいです。

さて、築後20～25年でほぼ価値ゼロ、とみなされる傾向が支配的な建物の担保評価について、維持・管理・リフォームの実施等に応じて評価する仕組みを構築していこう。という研究会が発足しました。

「中古住宅流通促進・活用に関する研究会」といい、国土交通省が立ち上げた研究会で、建築や不動産鑑定の学識経験者を中心に、金融庁、全国銀行協会も参加するようです。

エンドユーザーの皆様が将来的な不動産売却に備える意味でも、築後相当年数経過した中古建物の担保評価が向上する指針を早めに確立してほしいところです。

諸外国に比べ、中古建物の価値評価が著しく低い傾向にある日本。評価の定着には多少の時間がかかるのでしょうが、ただの使い古しではない価値の創出という時代に建築内容も向いていくのではないでしょうか。。。