物件レポートや、日々の出来事を綴ったスタッフブログです。

皆さんこんにちは。

センチュリー21住新センター　代表の田中です。

まだ8月なのに、この涼しさ。

過ごし易くて良いんだけど、もう秋の気配すら感じるのは

私だけではないでしょう・・・。

地球は温暖化だった筈なのだが、

実は、「地球寒冷化説」を最近よく耳にする。

太陽の黒点が減っていて、太陽の温度が下がっている。

日本列島各地でも、3月に最低気温を更新した地域が多数。

6月には、トルコやノルウェーなどで、

この時期としては異例の大雪を観測している。

地球温暖化＝CO2主犯説＝温暖化ビジネス？

それを裏付けるかのように、

昨年は北極圏の氷が1.5倍に激増したのが観測されている。

僅か1年足らずで1.5倍に増加するのは今まで観測されたことがないらしく、

今年の寒波と合わせる形で、地球寒冷化が表面化していると言えるのか？

いよいよ、「デイアフタートゥモロー」が現実になる!？

信じるか信じないかは、あなた次第です！

ねっ、石破幹事長!？

こんにちは！住新センター・岩堀です。

暑い夏真っ盛り。早く涼しくなってほしい今日この頃ですが、皆様いかがお過ごしですか？

さて、先月ですが建築基準法が大幅に改正されました。

大きな改正点としては「容積率制限の合理化」で主に集合住宅の場合ですが、「エレベーター昇降路の床面積を延べ面積に算入する必要はなし」というもので、マンション各階のエレベータースペースを床面積から控除するということになりました。マンション等集合住宅の設計時の話ですから、その改正の恩恵を”実感”することは無いかもしれませんが。。。

それ以外にも「構造計算適合性判定制度の見直し」で、比較的簡易な構造計算について十分な能力を有する者が審査する場合には構造計算適合判定の対象外とする。というものもありました。構造計算については大きな社会問題にもなった制度ですから、スムーズになるのは良いことですが問題が起きないことを願うばかりです。

そのほかにも老人ホーム・福祉ホーム等これらに類する建物の地下面積の一部容積不算入でしたり、木材の利用推進を図るため耐火構造としなければならない3階建ての学校等につ一定の防火措置を講じた場合には準耐火構造で建築可能。

マイナー改正も含めると割とボリュームのある今回の改正となりました。

JR山手線・品川－田町駅間に、半世紀ぶりにできる新駅の名前は

何になるのか・・・・・

開業が２０２０年頃ということなので、だいぶ先の話なのですが・・・

周辺地域の地元商店街は早くも署名を集めたりと活動をはじめとりますが。

新駅に伴う大規模な再開発計画が見込まれており、周辺地域の「地価」にも

かなり影響及ぼしますよね～

JR東日本によると新駅名が決まるのは通常、開業の１，２年前ということです。

魅力的な名前を期待しております♪

皆さんこんにちは。

センチュリー21住新センター　最近「面接ラッシュ」で、

ちょっと夏バテ気味の　

代表　田中です。

その、夏バテ解消に今年はこれです！

ハブ酒とハーブ等薬草13種のブレンド酒！

ハブ酒は原料が泡盛だから度数は35度できつそうだけど、

これが意外と飲みやすく、美味しい。

ハブには、人間に欠かせない「必須アミノ酸」が

バランスよく含まれているため、

琉球王朝時代から強精酒として飲用されていたそうです。

普通に焼酎飲むよりは、朝がスッキリで二日酔いもなし。

皆さんも試しに飲んでみて！

赤まむしドリンク配合や、朝鮮人参配合ドリンクとか、

これから順番に試して、また報告します・・・。

話は変わりますが、やっと、弊社の賃貸PM部サイトが完成しました！

敷金トラブル、家賃滞納、クレーム対応、空室対策、

何でもご相談ください。

賃貸オーナー様、ホームページを是非、ご覧ください。