こんにちは！
寒暖差の激しい今日この頃ですが、桜も開花宣言されいよいよ春です。
世界的にもコロナの影響で暗いニュースが多いなか、明るい話題が欲しいところです。
さて、本日「2020年公示地価」が発表されました。
令和2年1月1日時点の地価変動率は、全体的な用途平均で1.4％上昇（前年1.2％上昇）し、5年連続での上昇となっています。
住宅地が0.8％上昇（同0.6％上昇）で3年連続、商業地が3.1％上昇（同2.8％上昇）で5年連続といずれも上昇基調が強まっています。
三大都市圏では、全用途平均が2.1％上昇（同2.0％上昇）。住宅地は1.1％上昇（同1.0％上昇）、商業地は5.4％上昇（同5.1％上昇）といずれも上昇。
ちなみに、弊社から徒歩2分程の調査地点では、2019年1,020,000円/㎡が、2020年1,080,000円/㎡に約5.8％上昇しました。
地方圏は、全用途平均が0.8％上昇（同0.4％上昇）。住宅地は0.5％上昇（同0.2％上昇）と2年連続の上昇。商業地は1.5％上昇（同1.0％上昇）で3年連続の上昇でした。
地方4市（札幌、仙台、広島、福岡）を除くその他の地域でも全用途平均・商業地が平成4年以来28年ぶりに上昇。住宅地は平成8年から続いた下落から横ばいとなりました。
都道府県別でみると、住宅地で変動率がプラスとなったのは20都道府県（同18都道府県）、1％以上のマイナスだったのは2県（同7県）のみでした。
商業地は変動率がプラスとなったのが24都道府県（同22都道府県）で、1％以上の下落率を示したのは島根県のみ（同8県）。
ちなみに、今回最も上昇した地点は、住宅地が「北海道虻田郡倶知安町字山田83番29」で44％の上昇。商業地も「北海道虻田郡倶知安町南1条西１丁目40番1外」で上昇率は57.5％でした。
昨今の状況から経済が大幅な減速傾向であるため、上昇基調も今年までになるものかと思われます。
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