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田中 章雄のブログ記事一覧
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今回は、一般公開に先駆けて新規未公開物件のご紹介です。

井の頭線「永福町」「西永福」徒歩6分
売地(建築条件なし)
土地:82.5? 全2区画
第1種低層住居専用地域
建ぺい率:50%  容積率:100%
第1種高度地区、準防火地域
現況:更地
取引態様:専任媒介

南4m公道で日当たり良好!

価格5180万円

詳細は弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。

★代々木上原駅南口徒歩1分にあるセンチュリー21住新センターです。
『売買』『賃貸』『相続』等、不動産に関するご相談は当社にお任せ下さい!!
お問い合わせお待ちしております★

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と言う事は、もう9月も終わりです。
大企業はじめ金融機関の人たちは、上半期の締めに追われていて大変忙しそうにしている光景を目にします。

当社ではお客様の新規問い合わせが日増しに増えている状況で、
「今が買い時。」とお客様が感じているんだなと、つくづく思います。
そうは言っても去年の後半から、金融機関の融資引き締めが続いている影響で物件の供給が圧倒的に不足していて、新築戸建て物件は青田(更地)の成約も珍しくなく不景気だとは全く感じない状況です。

おそらく来年の前半には他業種にも波紋が広がり景気が上向いて、「あの時点が買い時だった。」と新聞や雑誌等に出始めているのではないでしょうか。振り返ってみると2008年は絶好の買い時だったような気がしてなりません。誰も動かない時がチャンス。皆が動いている時には自分は動かない。まるで株投資の教訓のようですが、不動産にも同じ事がいえると思います。
ただ住宅不動産の場合はその家族によって、「購入適齢期」が全く異なり完全な投資とは違います。
何の為に家を買うのか?一言で言えば、「家族全員が快適に暮らす。」為ですよね。その次に購入時期、だと思います。

ちょっと前に大好きなプロレスラーの三沢光晴さん。忌野清志郎さん。大原麗子さん。実家の叔母さんが亡くなられ、さすがにこれからの人生を考えさせられました。「自分の可能性をもっと追求しよう。」「自分の夢を一つでも多く実現させよう。」そんな思いを改めて強く持ちました。
何か重たくなってきたな〜(笑)
長くなるのでそろそろ終わりにします・・・・。

まっとにかく、お客様の夢を現実にするお手伝いを全力でさせていただきます!

★代々木上原駅南口徒歩1分にあるセンチュリー21住新センターです。
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また、月末の最終週と言う事で、私の出番が来ました。

8月の後半といえば、話題はやはり・・・・お盆、だな。
法事も重なり、今年も片道700キロ(高田君には負けたけど・・・。)の遠い青森まで、往復一人運転車で帰省しました〜っ。いや〜、しんどかった。

夕方実家に到着すると直ぐにシャワーを浴びてその後は・・・・そうです、迷わずです。飲んでいる間に親・兄弟その女房達が勝手に夕食の準備をしてくれているいつものパターン。自分は久しぶりにだらだら甥っ子の相手をし、つまみながら飲む。そしてまた、つまみに手を付け飲む。2〜3本飲み干すとその後は当たり前のように焼酎。しかも何故か「芋」。芋と言えば皆さんもご存知の鹿児島産。青森で鹿児島産の焼酎を当たり前のように飲む・・不思議。日本酒でもウイスキーでもなく、、、ここが今と昔の違うところだな。
時代も変われば変わるもんだ(つくづく・・・。)

ところがです!!ちゃんとありました!何がって?焼酎ブームのこの時代に乗り遅れまいと、、、、、地元の焼酎ですヨ。
青森の名産は、「にんにく」「ごぼう」「ながいも」。
ナント全部焼酎が造られていました。もしかして知らなかったのは俺だけかも・・・・。

試しに、にんにく焼酎を飲む。
グラスを鼻まで近づけて10センチくらいのところで、おっ!にんにくだ!って感じかな?ちなみに口臭は大丈夫、、と自分は思ったが・・・。でもあまり量は飲めないような気が・・・。


次に、長いも焼酎を飲む。
んっ、これは・・・んっ、いけるじゃん!一応もう一杯飲む。やっぱり、、いける!おかげで、ロックでスイスイ、普段からハイペース(佐藤?)の自分が更にペースアップ・・・、いや〜ホントさっぱりしておいしかった。ちなみに次の日もゼンゼン平気、残らないのがまたイイネ!

そのうち何年後かに、焼酎対決 青森VS鹿児島、東北VS九州 なんて、テレビでやってそうだな・・・。タイトルは、焼酎甲子園とか。

まっ、何はともあれ、(青森南部なまり調で、いが=お前、君)

いがも一杯飲んでみで(笑)!

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皆さんこんにちわ。

今日は、新規販売予定物件をご紹介させていただきます。

交通:JR中野駅徒歩10分
   丸の内線 東高円寺駅徒歩7分

土地:約26坪平均、所有権、南5m公道で日当り良好、平坦

建物:28坪平均、3LDK+カーポート、LDK約20帖、主寝室7帖以上、全棟ルーフバルコニー付、床暖房、食洗機、浄水器、浴室テレビ、大容量の玄関収納、カードキー対応の玄関ドア等々充実の設備仕様

備考:隣接地は区立の公園、徒歩5分以内に保育園・幼稚園・小学校で充実した子育て環境

今のところ価格は未定ですが、おそらく6000万円台の真ん中くらいでしょう。

発表は8月20日頃。お楽しみに!

その後は多分、永福町です。


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早いもので(口癖になってしまったか・・・・。)、上半期も終わろうとしている。本当に時間経つのが早い。
6月を振り返ろうと思ったが、無意識の内に今年を振り返ってしまっている(笑)。

何故こんなに時間が早く感じるのだろうか。スローライフという言葉がすごく遠く感じるなあ・・・。

自分は青森県出身の田舎育ちなので、毎年お盆の時期に墓参り等で田舎に帰省するが、その時はまったく逆で時間が遅すぎてすごく得した気分になれる。考えてみたら、帰省している時はスケジュールが空白だらけだし、周りにはこれと言ったレジャー施設も無い(あるけど全部制覇している。)のでやること無いのがいいのかも。

8時半ごろ朝ごはん食べて、やる事無いので洗車して、その後子供とキャッチボールして、人汗掻いたと思ってもまだ11時。車で15分の海に行って2〜3時間遊んで帰ってきてもまだ15時。それから墓参り3ヶ所行って帰ってきて17時半。とにかく時間感覚が遅い。これこそスローライフか。

東京にいると会社に居ようが居まいが、仕事の改善点・効率をいかに上げるか、会社の資金繰り(油断すると瞬間的にキャッシュが不足する時が年に1〜2度程あるかな?)・無駄な経費は無いか、次の判断の為の情報収集・物件下見等、気が付くといつの間にか考えて行動しているのが当たり前。その上スピードもある程度必要なので、常に走り続けている感じなんだろうな。東京で生活する以上は仕方が無い事だが。

でも、成長している自分を感じたり、目標を何度と無くクリアしたりしているうちに疲れも感じなくなっているんだと思う。いや、自分に言い聞かせているだけなのか、それとも逞しくなったのか、それとも麻痺してしまったのか(笑)。

やはり、休む時はきちんと休んでメリハリを付け、いい仕事をしないといけないなーと再び思い始めた今日この頃でした・・・・。社員の皆もキリのいい所で仕事を終わらせてメリハリを付けてやってよ〜。遅くまで仕事するのは段取りの悪い証拠、仕事できない証拠だよ〜。


あっ、そう言えば事務所のリフォーム完了しましたので、内装写真の一部掲載します。お客様も業者さんもお気軽にご来店下さい。

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