物件レポートや、日々の出来事を綴ったスタッフブログです。

こんにちは。センチュリー21住新センター　代表の田中です。

今回はネタが思い浮かばないので、印象に残る本の紹介。

なるほど、分かり易い！　と、思った本がこれ。

お金の基本、金利と為替、不動産と株のマーケット、インフレとデフレ・・・・。一見難しそうなイメージの本だが、読んでみると単純で分かり易かった。この著者は信用出来そうな気がする。社員の皆も、是非読んでみて。

次に、これは半年位前に読んだ本だが、おもしろかったので紹介します。

神田昌典って、経営コンサルタントなのによくこんな本を書いたもんだな〜。結構感動（泣）しました。

それでは、また来月お会いしましょう。

★代々木上原駅南口徒歩１分にあるセンチュリー２１住新センターです。
　　　　都内の不動産売買はお任せ下さい！！お問い合わせお待ちしております★

こんにちは。
住新センター代表の田中です。

甲子園[:ベースボール:]の帝京高校惜しかったな〜っ。１２回表の上原君本塁タッチアウトの場面、あれは絶対セーフだよ。かわいそうに。でも、プロも真っ青の好守備で何度もファインプレーしてくれたので、まっいいか。
帝京高校野球部の皆さん、春・夏連続出場お疲れ様でした。

夏休みを１週間ほど戴き、実家の青森に車で帰ってきた。
自分でも「よくやるな〜。」と思うが、車のメーターを確認すると、なんと往復１８００キロ！いや〜っ、よく走った。しかも行きは２０キロの渋滞が２回も。来年は絶対に新幹線か飛行機にしよう。と、毎年自分に誓うのだがスケジュールが決まるのがいつも出発の１０日前位なので、新幹線が取れず、結局いつも車になってしまうんだよな・・・・・。

今年は青森も気温３５度で、あまり東京と変わらなかった。お墓参りも暑くて大変だし、おまけに普通向こうの家はクーラーがないので夜も寝苦しいし・・・・。とにかく暑かった。

でもさすがに夜空は綺麗で"流れ星"を沢山（２０個位は見た。）見る事が出来たのが収穫かな。子供も大喜びで、綺麗にハッキリと強い光でまさしく天体ショー。プラネタリウムへ行くより全然こっちの方がいいよ。気が付くと１時間近く経過し、おかげで蚊に１０カ所位刺されたけど。

とにかく来年は早めにスケジュール決めをして、絶対に車で行かないようにしよう。あっ、でも子供の部活の予定が決まるのがいつもギリギリだから、来年もだめかもな〜っ。

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皆さんこんにちは。
代表の田中です。

先月当社で買い替えを成立させていただいたお客様から、担当社員が珍しい壺のような樽のようなでっかい泡盛を頂戴いたしました。正直言って、初めて見ました。
　実は昨年、社員旅行で沖縄に行きまして皆で泡盛を初めて飲んだわりには、「以外とおいしいネ。」と言いながら、東京に戻ってきても泡盛にはまった社員が何人かいるほどでした。

成約されたお客様からこのようないただき物をするのは、不動産の仕事をしていて、何よりもうれしいものです。担当社員も素直に喜んでおり、社内でもうらやましがられていました。Ｔ様、ありがとうございました。この場を借りて御礼申し上げます。
かなりの量なので、社員全員で戴きたいと思います。

今後も、不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン・相続等、お客様のご要望にお応えできるように社員全員がんばります。センチュリー２１住新センターを、よろしくお願いします。

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こんにちは。センチュリー21住新センター　代表の田中です。
たまには不動産の話題で行ってみようと思います。

最近のよもやま話
?今年３月に売却した渋谷区内のお客様のマンションが、５年前に新築で購　入した価格よりも５００万円高く売れた。
?狛江市内の売却依頼を受けた土地を、周辺取引事例よりも２割高く不動産　業者が購入した。
?人気の渋谷区内・小田急線の駅徒歩６分しかも千代田線も歩ける好立地　　で、南道路・地型ほぼ正方形・４ｍ公道面と条件が悪くないにも拘わらず　９ヶ月経った今もまだ売れていない。
?長期金利上昇傾向にもめげず？「まだまだ高く買います。」と、言ってい　るファンド系業者及びマンションデベロッパーが大多数。
?なかなか上がらない公定歩合と住宅ローン金利。
?この２〜３年で少なくとも１０％以上建築費が上がった。これからも建築　資材が値上げの方向との事。

高く売れている物件もあれば、安くしても売れない物件もあり、これはどういう事なのか？もはや不動産に平均値という考え方はなく、個別性要因がますます強くなるのではないか・・・・・。隣の番地が幾らで売れたから、ウチはこの位かなと言う読みも効かなくなりつつある。

そんな難しい不動産市況の中でも、フラットに自然体で親身に対応するのが、弊社　センチュリー21住新センター　です。
宅地建物取引主任者をはじめ、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、損害保険資格保持者、施工管理技師等、様々な資格を保有しているものが在籍しています。相談だけでも結構です。ずっとモヤモヤしてたものをスッキリ解消させるためのお手伝いをさせて下さい。
　
不動産のことなら、センチュリー21住新センターへお気軽にどうぞ。

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皆さんこんにちは。
住新センター・代表の田中です。

ゴールデンウイークは少し休みを頂きましたが、
ほとんど子供の相手で終わってしまいました。
その連休中のちょっとした出来事をお話ししたいと思います。

天気のいいある日、朝のんびり起きて、ふと庭に出てみると雑草が目に入る。
「新緑の季節でこれから暑くなるにつれ、雑草ももっと繁殖するだろう」と思い
しゃがんで雑草の根っこを探して摘み引き抜く。
立ち上がろうとした瞬間５０?位横にまた雑草が・・・・・。
しゃがんで根っこを摘み引き抜く。で、視線をそらすとまた雑草が・・・・。
アヒル歩きでそこまで行き根っこを摘んでまた引き抜く。
今度は立ち上がり、庭一面をまじまじ見てみると・・・・なんと、雑草だらけではないか。
そういえば今年に入ってから家族の誰もが何もしてない事に気付く。
５秒位考えた末に、よし全部綺麗に取るぞと、決意。

かれこれ１時間位経ち抜き取った大量の雑草に我ながらビックリ！
大きめの紙袋が丁度いっぱいになった。
ずっとしゃがんだ状態での作業なので、膝と腰はがくがくに、肩は凝るし、
汗はだらだら、爪の中に土がめり込むしちょっとした農作業状態だった。
いや〜大変だ。

その後、竹箒で掃き掃除、そしてフィニッシュは水撒き。
この水撒きが気持ちいい！すがすがしい！これははまるかも。
「いや、たまにやったからって調子に乗るのはまだ早い。
自分がそんなこまめにやるわけ無いもんな〜っ」と、すぐ現実に戻っていた。

とりあえず一段落して道具を片付けはじめた時、「んっ。」うわ〜っ、まだあった！
しかも端っこの方に沢山。溜息連発。

庭付きの家を購入希望のお客様は、当ブログを参考にしていただき
相当覚悟して決められた方がよろしいかと思います。以上

今後とも、小田急線代々木上原駅前のセンチュリー21住新センターを、
よろしくお願い致します。