物件レポートや、日々の出来事を綴ったスタッフブログです。

帝京高校準決勝敗退・・・・・残念！
実力はナンバーワンなのにな〜。
夏は優勝間違いないと信じてるよ〜っ。

さて今回は、アメリカ研修の前回お伝えできなかった物件を紹介します。
　
場所はまたしてもロサンゼルス近郊。

只今売出中の物件です。

確か、価格は土地建物込みで約6億円。

やはりプール付の大きな庭。
　

丘の上に建っていて、日当たり眺望ともに最高。

有名建築家の設計の家。

太平洋一望（当日曇りのため海は見えませんが・・・。）

なんと見学当日の段階で、購入申込が４件も入っていた。

アメリカは国土が広いため土地は非常に安く、建物の良し悪しで総額が決まると言われているそうです。実際に間近で見て感じた事は、同じグレードの家を日本で建てたとしても、坪単価で軽く１００万円は超えるグレードの高い家が多く、みんなどの家も金掛けてるなぁ〜と思いました。東京の価値観や価格形成とは全く違います。
　　

あまりに違いすぎて果たして自分の役に立つのか？最後まで疑問符の消えない見学会でした・・・・・。

★代々木上原駅南口徒歩１分にあるセンチュリー２１住新センターです。
　　　　都内の不動産売買はお任せ下さい！！お問い合わせお待ちしております★

元祖　延長１８回引き分け再試合（昭和４４年）青森県三沢高校卒の田中章雄です。春の選抜高校野球の季節になりました。盛り上がっていきましょう！帝京高校の上原君（友人の息子さん）がんばってね！

さて今回は、先週ロサンゼルスに不動産研修に行ってきました。
向こうで売出中の物件や建物を視察しましたのでご紹介します。

土地約１５００坪
　　敷地の中にバスケットコート
　　ジャグジー付のプールとバーベキューコーナー
　　　広い庭にあるミカンの木
　　　地下にトレーニングルーム

いや〜っ、とにかくすごかった！こんな大豪邸にいつかは携われるのかな〜。所有者は４５才の会社社長。今度日本でも豪邸を購入すると言ってました。
日本で実現するとしたら一体幾ら掛かるんだろう？

アメリカのスケールの違いを肌で感じた研修でした。

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最近NHKで放送中の番組「ハゲタカ」にはまっています。

日本の某都市銀行と外資ファンドの債務整理・債権回収・M＆Aの凄まじい攻防が非常にリアルでおもしろいです。中でも、「借りたら返す。」「貸したものは返してもらう。」「再建出来ないなら社長を辞めろ。」よくある話にも拘わらず、会社に対する愛着や自己保身、一旦上げてしまった生活レベルを今更落とせないという話。
　債務者側の中小企業の社長が最後は土下座までして情けない姿になっていくのを見て、自分もあんな風にはなりたくないと、いつの間にか自分に置き換えて見入ってしまった。

似たような話は漫画本で読みましたが、人間が演じているドラマって言うのは心に響きますね。実はテレビドラマを見るのは久しぶりで、今まではニュースと格闘技関連ぐらいしか見ていなかったんですが、「ドラマも勉強になるし面白いもんだな〜。」と思った矢先に、早速毎週の録画予約をしてしまいました。
　
先日朝礼で「穴の空いたバケツに水はたまらない。」と言ったばかりでしたが、自分こそ経営者として慢心しないよう、気を引き締めていこうと気持ちを新たにさせてくれるドラマでした。

ビジネスマンの方お勧めします。毎週土曜日21:15〜22:15です。

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弊社所有の新築デザイナーズ賃貸マンション「J'sコート笹塚」１月末日ようやく完成しました。

７月から工事着工ですからなんだかんだと意外と時間がかかりますネ〜。注文住宅検討のお客様もスケジュールにかなり余裕を持って計画した方が良いと思います。現場のミスもあり、天候不良の遅れもあり、近隣からの苦情もあり、施主の仕様変更による遅れもあり・・・・・何時になったら完成するんだよーっ、てな感じでした。

何はともあれ、もう既に８部屋中３部屋が決まり滑り出し順調です。
家賃は８.１万円〜１０.４万円と単身者向けのワンルームが中心。

ワンルームと言っても、ＲＣ打ちっ放しの躯体（内外装）・天然無垢のフローリング・造り付けのクローゼット・浴室乾燥機・IHクッキングヒーター・オートロックでグレード設備ともに高級感を醸し出しています。ちょっとやりすぎたかな？と言う印象です。

結局何だかんだ言っても、実際の建築費・完成まで費やした時間・精神的苦痛？等々考えると、いつもお客様にアドバイスしていることですが、建ってるものを買った方が楽でいいやと、つくづく実感した今日この頃でした。

不動産の売買・賃貸・買取は、是非、
センチュリー２１住新センターまでよろしくお願いします。

皆様、新年明けましておめでとうございます。

当社も今年で、はや９年目に入りました。
本当に早いものです。

年初から恒例の全体会議（新年会？）を行い、社員全員で、目標や希望を発表しました。これがまた皆、しっかりとした目標を立てていてビックリ！
目標や希望を発表するってお互いに気持ちいいですネ。今年は「絶対に禁煙する。」、「マイホームを購入する。」、「結婚する。」、「子供をつくる。」「体脂肪率を２０％以下に減らす。」等々、プライベートな目標も沢山でました。本当に楽しみです。

今年は弊社もお客様により良いサービスを提供するため、店舗（賃貸専門店はそのままです。）の引っ越しを計画しましたので、どうぞご期待下さい。

それでは今年も社員一同精一杯がんばりますので、センチュリー２１住新センターをどうぞよろしくお願いいたします。

弊社社有物件　笹塚マンション（賃貸）からの眺望

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