新宿区北新宿　古アパート

相続で取得した賃貸契約書の無い、古アパートの買取り相談

叔母様の資産相続とのことで、物件に関しての内容を把握しておらず、入居者様との賃貸契約書も紛失してお手元に無いとのことでした。今後の管理も不安があるとの事で、測量無し、瑕疵担保責任無しの現況での買い取りをさせていただきました。

渋谷区上原 三田用水路跡地

相続で得た土地が旧三田用水路組合から購入した土地でした。

通常の取引では土地の瑕疵担保として地中内埋設物の除去も売主の責任になりますが、解体費用が不透明な為、弊社は瑕疵担保免責で購入させていただきました。
解体を進めると想像以上の点検口と土管が出てきました。

渋谷区西原 リースバック

新型コロナウイルスの影響により、資金難に陥ったことからご自宅の売却を決意。

できれば売却後も子供が小学校卒業まではそのまま自宅に住み続けたい。との相談

弊社では、そのまま購入し、購入後は賃貸として居住していただき、無事、お子様も卒業され、解体させていただく事になりました。

渋谷区上原　狭小地古屋

セットバックが必要になる狭小地の買取り相談

土地の面積は約40㎡でしたが、再建築の場合にはセットバックが必要になり更に小さくなってしまう土地でした。弊社では現況まま買取りをさせていただき、柱のみを残しリフォームする事により建物の面積を確保させていただきました。

世田谷区上馬 私道所有者多数

私道部分の所有者が多数の為、通行掘削承諾の取得が厳しいと仲介業者からの相談でした。

弊社では、未取得のまま購入し、所有者一人一人にお声がけし、承諾いただきました。

※通行掘削承諾とは、私道の通行と上下水の整備などで掘削する際の私道所有者の許可です。

世田谷区代沢 RCの豪邸

解体費だけで、一千万円以上と現況のまま購入が厳しいとの相談

土地が大きく、建物は鉄筋コンクリート造の豪邸でした。解体費だけで、一千万円以上と個人の方が現況のまま購入するのは厳しいと仲介業者から相談がありました。

弊社では、堅固な建物も現況のまま買取りさせていただきます。